近幾年,我們碰到過很多房屋地基下沉的案例,很多業(yè)主致電卓強加固咨詢地基下沉處理。房子發(fā)生地基下陷的原因綜合起來,一般是地下水降低導致,另外就是當時砌筑的基礎(chǔ)(地基、地層)不密實,久了就下沉。處理地下水降低的情況一般是要阻止繼續(xù)下降,所以是用回灌的辦法,但如果只是圍墻的基礎(chǔ)下沉,應(yīng)當是第二種情況即原基礎(chǔ)不密實。處理的原則就是想辦法使基礎(chǔ)密實,一般是夯實,碾壓、自然下沉,土層固化前面二種都必須是在圍墻拆除的前提下完成,第三種就是等到沉降穩(wěn)定了,也就是不再下沉了,重新砌筑,第四種就是在不拆除圍的前提下,用壓力把水泥漿灌入到基礎(chǔ)下使土和水泥混合成為水泥土,從而形成比較堅硬的基礎(chǔ)達到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿,但是費用會比較大。在此提醒廣大朋友,潛在的建筑病害威脅往往在一開始就埋下了,在新建建筑前,必須做好地質(zhì)水文情況調(diào)查,地基要做好防水防沉降措施,選擇專業(yè)誠信的施工隊伍,萬不可偷工減料。而對既有建筑下沉補救處理,必須選擇專業(yè)正規(guī)的建筑加固改造單位。