別墅改造加固要留意的事宜
一般情形下，C級(jí)危樓是可以完成恢復(fù)的，可是需看是不是有修繕使用價(jià)值。而大家探討的農(nóng)村危房改造加固，全是有修繕使用價(jià)值的，并具備目的性。
假如一根柱的危險(xiǎn)，會(huì)造成整棟或一部分房屋危險(xiǎn)，在修繕時(shí)，應(yīng)就一根柱的修緒而采取一定的有效措施，若一植房屋的梁、柱、墻面及其基本，均發(fā)生危險(xiǎn)，那么就需要對(duì)于此事房開展修繕，做到加固整棟房屋的目地。
別墅改造加固的設(shè)計(jì)
制訂好別墅獨(dú)棟加固方案之后就需要進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，考慮到別墅獨(dú)棟新舊結(jié)構(gòu)的過渡及相互配合，并充分考慮加固升級(jí)改造施工的可行性研究，設(shè)計(jì)時(shí)盡量明確指出施工次序及施工疑難問題。
別墅改造加固的施工
別墅改造加固施工應(yīng)由具備相匹配的施工團(tuán)隊(duì)開展，施工前應(yīng)制訂實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)和相對(duì)性應(yīng)的安全防范措施，確保施工期限內(nèi)工作人員和房屋建筑的安全系數(shù)，在施工全過程中倘若發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計(jì)不符情況和安全系數(shù)異常情況應(yīng)該馬上和招標(biāo)會(huì)方進(jìn)行有效的溝通，并采取相應(yīng)的防范措施。
別墅改造加固全過程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收
在別墅改造加固全過程中應(yīng)委托具有相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)的公司進(jìn)行工程監(jiān)理，加固設(shè)計(jì)工作人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場把握施工情況，馬上把握施工中有可能存在的問題，防患于未然，設(shè)計(jì)工作人員可應(yīng)參加相關(guān)位置的分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)于工程建筑的重點(diǎn)部位應(yīng)在加固施工開展后完成一些現(xiàn)場檢測(cè)。 
房屋加固可以從2個(gè)方面而言，一是因房屋損壞而開展的可維護(hù)性加固;二是因?yàn)槭狗课莸竭_(dá)必然抗殺傷力，如抗工作能力，而開展的加固。房屋加固的內(nèi)容有很多，加固方式也是多種多樣。
房屋加固工程項(xiàng)目是一項(xiàng)繁雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髦校彩菍?duì)房屋加固公司整體實(shí)力的磨練之一。其大概可區(qū)分為四一部分：上端新增加結(jié)構(gòu)、下邊原結(jié)構(gòu)加固、原基礎(chǔ)加固解決、左右結(jié)構(gòu)聯(lián)接。
房屋加固施工工藝關(guān)鍵點(diǎn)如下所示：
1、加層新結(jié)構(gòu)方式；上端加層結(jié)構(gòu)通常有鋼結(jié)構(gòu)和混泥土結(jié)構(gòu)二種方式。選用鋼結(jié)構(gòu)有益于緩解下邊結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)加固的工作壓力，但時(shí)下部原結(jié)構(gòu)為混泥土結(jié)構(gòu)時(shí)，左右結(jié)構(gòu)的彎曲剛度差別比較大而不利抗震等級(jí)。因而有時(shí)候依據(jù)總體結(jié)構(gòu)管理體系的規(guī)定，也采取混泥土框架梁與鋼結(jié)構(gòu)架構(gòu)相組成的方式。中間加層一般以鋼結(jié)構(gòu)方式，下邊加別墅地下室一般以混泥土結(jié)構(gòu)方式，在其中加別墅地下室以別墅占多數(shù)。
2、原基礎(chǔ)加固解決；當(dāng)加層疊加層數(shù)與原工程建筑疊加層數(shù)占比比較大時(shí)，基礎(chǔ)加固通常難以避免。基礎(chǔ)加固的方式與原基礎(chǔ)形式、地質(zhì)環(huán)境狀況、載荷提升占比等有關(guān)，通常選用錨桿靜壓樁加固。
3、下邊原結(jié)構(gòu)加固；因?yàn)榧訉釉斐上逻吔Y(jié)構(gòu)必須負(fù)責(zé)的載荷提升，及其日風(fēng)的側(cè)面載荷效用擴(kuò)大，下邊原結(jié)構(gòu)的加固通常是的。有時(shí)候出自于抗震等級(jí)加固的必須，也需要對(duì)下邊原結(jié)構(gòu)開展管理體系加固。
4、左右結(jié)構(gòu)聯(lián)接加層新結(jié)構(gòu)必須在下邊原結(jié)構(gòu)的頂端開展長根，因而這里左右結(jié)構(gòu)聯(lián)接務(wù)必十分靠譜。
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